شقق فاخرة للبيع في دبي
795 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 4,387,000
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في برج ذا إيديت B، حي دبي للتصميم
حي دبي للتصميم (D3)
للبيع
درهم 3,430,362
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في سيج، فيرديس باي هيفن، دبي لاند
دبي لاند
للبيع
درهم 2,771,000
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في سيتي ووك كريستلين 5، المبنى ب
سيتي ووك دبي
للبيع
درهم 4,300,000
شقة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في مجمع بالم سنترال السكني الخاص، فروند إن، مبنى أ، نخلة جبل علي
نخلة جبل علي
للبيع
درهم 1,314,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في ساكورا جاردنز، مدينة فالكون للعجائب، بعائد استثماري مرتفع
مدينة العجائب
للبيع
درهم 4,188,800
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في برج بالم بيتش 3، نخلة جميرا
نخلة جميرا
للبيع
درهم 1,921,758
None
جبل علي
للبيع
درهم 2,741,888
شقة جديدة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في أفارا باي بالاس، منطقة الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 762,888
شقة استوديو مفروشة للبيع في برج فورست سيتي 2، دي إل آر سي
مجمع دبي لاند السكني (DLRC)
للبيع
درهم 1,325,000
شقة استوديو فاخرة بإطلالة بحرية للبيع في أوشنز 2، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 1,262,420
شقة استوديو عصرية وواسعة للبيع في بن غاطي سكاي هول، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,950,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة للبيع في كاسلتون، سنترال بارك، سيتي ووك
سيتي ووك دبي
للبيع
درهم 2,630,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في باركواي، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 2,033,888
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في خليج الخور، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 12,591,299
شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في بن غاطي سكاي بليد، وسط مدينة دبي، بعائد استثماري مرتفع
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 850,000
شقة استوديو عصرية للبيع في فندق وشقق داماك باراماونت تاور، منطقة الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 6,780,000
شقة فاخرة بإطلالة بانورامية خلابة مكونة من 4 غرف نوم للبيع في كريك ووترز، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 4,361,000
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في برج ذا إيديت A، حي دبي للتصميم
حي دبي للتصميم (D3)
للبيع
درهم 2,287,942
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في سكاي فيو سبكترا، سوبها هارتلاند 2
سوبها هارتلاند 2
للبيع
درهم 1,450,000
شقة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع للبيع في بن غاطي هيلفيوز، مجمع دبي للعلوم
مجمع دبي للعلوم
للبيع
درهم 2,100,000
شقة جاهزة للبيع في طابق مرتفع، غرفة نوم واحدة، في برج كينسينغتون ووترز A، سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند
للبيع
درهم 1,300,000
شقة فندقية بغرفة نوم واحدة للبيع في مجمع ميلينيوم تاليا ريزيدنسز، الفرجان، بعائد استثماري مرتفع
الفرجان
للبيع
درهم 4,125,888
شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في مبنى مانغروف 1، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 4,034,888
شقة جاهزة للسكن مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك بالاس، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
